美梦时代

    >    朱方北果然是很有实的劲，第二天来到了仙公司搬了职手续，张青青亲自陪他去仙地产蓉城分公司上任之后，他把仙体育城的策划部门的七十多名员工挨个儿的叫进去谈了一阵，就马上请仙地产这边准备办理二十多的护照签证，要去那几个有迪斯尼乐园和环球影城的国家实地探查。龙腾小说 ltxsba@gmail.com

    仙公司办理护照和签证都是非常快的，欧美韩都是不可能拒签。

    得到了预计一周就能办好手续坐飞机第一站去香港之后，朱方北又带着所以七十多个策划部门的员工，一天到晚就泡在了仙体育城的17000亩土地上，整天写写画画，回来后还要开会，基本上都是工作12个小时以上。

    仙地产蓉城分公司的，哪里之前这么劳累过啊，于是不满的声音就出来了。

    要不是朱方北比他们来得早，比他们回家还晚，并且说得是道，的确是有真本事的话，恐怕这闲话会说得更难听。

    面对这样的况，怀孕在身的霍珠珠又亲自去了仙地产一次，召集好了这边策划部门的员工，指名点姓的痛骂了他们一顿，再开除了两个闹得最厉害的，这才算把这子歪风邪气给压住。

    霍珠珠既是从一开始就在仙地产工作的，又是老板娘，她的话可没有敢不听，就连总经理于倩站在旁边话都不敢说，这群下属哪里敢闹腾？

    开除的两个最惨，没想到说闲话都会被开除，一想起仙地产一年三四十万的收，还有各种补助津贴，他们哭得比谁都厉害。

    心中慌了，他们居然想要上前扯着霍珠珠的衣服求饶，但霍珠珠旁边的保镖却根本不给他们这个机会，几个擒拿手就把他们制服了，给安保员带走滚蛋。

    回到家里的时候。霍珠珠说起来还有些后怕，要是这么拉扯之下跌倒了，让宝宝给没了的话，她都不知道该怎么哭才好。

    由此余珊珊也在说起。现在仙公司的一副娇惯懒惰的绪很蔓延，等到她把小二生了，立刻就会整顿这种况。

    仙公司现在还在不断的发展，需要的是勤劳肯的，而不是娇里娇气。只知道混子和显摆的员工，这样是很不好的。地址发布页邮箱： ltxsba@gmail.com

    余珊珊的心胸虽然宽广，但她在处理公司事务的时候，却比任何都要杀伐果断，仙公司目前为止解雇的之中，三分之一就是经过她的手解雇的，可起诉可不起诉的群，也全都是被她严厉的送进监狱，没有半点商量。

    她都这么说了，仙公司到时候肯定就会迎来一次大的整顿。

    萧奇对此是非常赞同的。虽然他不手这种琐碎的事，但一个公司想要一直保持活力，合理的激励和惩罚制度都要有，要让员工们有危机，这样才会做得更好。

    他现在考虑的是另外一个事。

    仙体育城有12000亩的土地，这里面有小部分的五星级酒店和饭店酒楼、娱乐场所等等。

    另外真正的商用住宅大楼，生活配套设施，是仙地产囤积的5000亩土地。

    这5000亩的土地地势非常的好，基本上就是一个半弧形，把仙体育城给包裹住了。中间只剩下一个三环路的道路。

    根据蓉城市的规划，如果仙体育城真的要这么修，那么这一段的三环路，还要有更大的改造。比如立桥、地下通道等等，力求让这边的通不能因为仙体育城而彻底瘫痪。

    萧旭还给儿子说了一下，问是不是可以把这个项目给接过去，萧奇坚决的反对。

    修建公路，为地方上的项目创造有利条件，这是政府的事儿啊。我如果做了，那你让别这么想？

    不就是想要省钱吗？

    这样好办啊！

    你先借款来修建呗，等到仙体育城彻底修好了，一年的税收就有多少钱？最多三五年就能把这笔帐给抹平了！

    萧旭没有办法，只能是和政府这边的主观单位商量了一下，开始自己去做方案了。

    最近拿出来的方案估计是要花20多亿，以修路里程总共30公里左右来说，实在是有些贵了。

    但考虑到又要上天架桥、又要地挖路的，倒也不算多贵。

    关键是道路修得好了，让这边不至于拥堵不堪，这反而会更加促进仙体育城的发展，让税收更高。

    想想一年最少2亿次的流量吧，这几乎就是蜀川全省一年接待外来游客的数量了！

    而且他们必然会在仙体育城消费的，这对于蓉城市的财政收，绝对是一个极大的补充，不敢说赶超北上广，但排在前十是一点问题都没有。

    蓉城这个有着先天不足的内陆城市，能和姑苏临安等沿海城市相提并论，那已经是很大的成就了。

    当然了，这事儿萧奇只是让仙地产的去协助，倒不用他自己担心。

    他现在考虑的是，已经有很多打电话在询问，仙地产的这些地盘，到底什么时候修建，什么时候发售？

    打电话的可不仅仅是蜀川，全国各地的都有。

    想想看吧，我的家就在迪斯尼、环球影城附近，不说自己住，就是出租的话，也一定会火得很吧？

    还有那些商业设施，堆积在了这些地方，还有一个仙体育馆，如此火的气，难道还会发愁不会大赚特赚啊？

    由此可想而知，一天到晚有多少打电话过来询问了，惹得仙地产蓉城分公司的几百个接线员都不胜其烦，工作压力大得很。

    在萧奇来说，仙体育城的起用，第一步应该是仙体育馆、酒店和娱乐设施，等到这些地方启用了，那么房地产项目才有用处，否则你建立在一片工地的旁边，光是喧闹的声音就很烦了，不符合舒适住家的目的。

    由于这个仙体育城周边的项目非常有发展潜力，仙地产蓉城分公司准备把这5000亩的土地好好的开发，做一个既漂亮又实用，而且还比较中高端的项目，和之前的类似于经济适用房的标准区分开来，让别看看，我们仙地产可也是能做高端的居住小区的。

    但萧奇却决定把这个计划给打回去。

    于倩或许没有什么心思，但仙地产蓉城分公司的很多，却对于这几块地有着别样的想法。

    如果这5000亩的土地修建成了高档的住宅小区，那么又因为有近在咫尺的仙体育城的概念在，卖出每平米6000元的高价，简直是太轻松了。

    而且随着仙体育城的越来越火，涨到每平米10000元也是很可以预期的。

    那么问题就来了，距离仙体育城周边5公里范围之内，就有仙地产之前买下的、超过8000亩的土地储备。

    一旦这边卖的房子贵了，这8000亩的土地就会水涨船高，卖的“周”字的小区房子，至少也会涨价到4000左右，比起现在“商”字的房子售价贵一倍！

    可别小看了这一倍的涨幅，算下来起码能多挣3000亿左右！

    等一等。

    为什么赚钱多萧奇反而不高兴呢？

    原因很简单，萧奇建立房地产公司，就是为了拉住蓉城的房价的。

    现在蓉城市主城区均价是3000多，就全靠了仙地产修的这些2000左右的平价房，虽然也有一定的涨幅，但由于仙地产不断的在修新房子，价格又没有变过，所以别根本涨价不起来。

    否则如果随行就市的话，仙地产现在的房子卖3000都一样会被抢购一空的。

    这些想要修高档公寓赚钱的家伙，希望的是赚钱多了，他们的奖金也会不断的增多，萧奇对业绩好的下属部门和公司，向来都大方，他们当然希望年底能拿大红包啰！

    这一次难得有仙体育城的概念在，所以他们直接就打起了涨价的脑筋。

    可萧奇知道，这个子不能开。

    一旦形成了连锁反应，整个蓉城的房价都挡不住，非得提升到5000以上的均价不可，然后连带着整个蜀川的房价都会大涨，那这样就会苦了老百姓了。

    不过话又说回来，仙体育城这边，是要修住房和商业设施的。

    就算萧奇把房价定在每平米1000元，强烈的市场需求，也会推动它的上涨，照样能涨到最少七八千。

    所以萧奇琢磨着，如果实在不行，那就只能修高档的小区——不是修公寓，而是修更高档的。

    要嘛就是联排别墅，要嘛就是六层楼的超大户型电梯复式大房，200平米以上的那一种。

    这样和老百姓的房子区分开来，涨得再高也不会对普通住房有多大的影响，充其量每平米1000左右的影响，倒也是完全可以接受的，也是符合经济发展的正常规律的。

    萧奇想要引导房价缓慢正常的上涨，可不是说紧紧的压住房价，一点都不要它上涨啊！

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